Anwesen auf der Azoreninsel Faial, komplett möbliert und eingerichtet zu verkaufen

[cantovento]

Das Anwesen besteht aus:
> einem Haus von ca. 150qm
> einer “Ruine” (ehemaliges Bauernhaus) mit überdachtem Grillplatz, Tischtennistisch und Dampfsauna
> einer Zisterne (ehemalige Trinkwasserversorgung) in der man plantschen kann
> einer Holzgarage mit kleiner Werkstatt, ca. 40qm
> 7270qm Land mit 4 Cryptomeria-Wäldchen
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Das Anwesen ist das letzte Haus in der Rua Miragaia in der Gemeinde Cedros, etwa 200m über Meeresspiegel, mit grandiosem Blick aufs Meer. Die Insel São Jorge und den Pico der Nachbarinsel Pico kann man meistens sehen, an klaren Tagen auch die Insel Graciosa.
Küche mit Esstheke für 6 Personen, dahinter Speisekammer.
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Die Küche ist bestückt mit Mikrowelle, Getränkekühlschrank, Gasherd, Kaffeemaschine, Expressomaschine, Wasserkocher, Spülmaschine. In der Speisekammer ist ein Kühlschrank mit Gefrierfach.Töpfe, Pfannen, Geschirr, Bestecks, und andere Utensilien sind im Überfluss vorhanden.
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Das geräumige “open plan” Zimmer enthält Küche mit Esstheke, Büroecke, Sitzecke und Maltisch. In den Regalen sind etwa 250 Bücher, einschließlich 23 Bände “Meyers Grosses Konversations-Lexikon” von 1907, sowie ca. 280 Musik-CDs. Ein 110cm LG Fernseher und eine ältere Musikanlage sind ebenfalls vorhanden. Ein mobiler Wifi-Router liegt neben der Musikanlage und kann bei Vodaphone aufgeladen werden.
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Im Erdgeschoss ist das Schlafzimmer mit Doppelbett.
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Gegenüber ist eine geräumige Toilette mit Bidet.
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Neben der Toilette ist ein getrenntes Badezimmer mit geräumiger Dusche, grosses Waschbecken, grosse und kleine Handtücher und einer Waschmaschine.
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Hinter und unter der Treppe sind Schränke und Regale.
Alle Lichtschalter im Haus sind Dimmer (Helligkeitsregler).
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Auf der Terrasse sind ein schwenkbarer Sonnenschirm, gemütliche Bank mit Blick aufs Meer, Tisch auf Rädern und einige Gartenmöbel vorhanden.
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Hinter dem Haus ist ein kleines Gästezimmer mit einem ausziehbaren Doppelbett und einem Waschbecken, mit Blick aufs Meer.
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Die Garage/Werkstatt hat Wasser und Elektrizitätsanschluss und enthält die nötigsten Handwerkzeuge, Bohrmaschine und Schrauben, usw.
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Das Auto, ein 2010 Nissan Qashqai 1.5 dci ist im Preis von 355.000€ nicht enthalten, kann aber separat für 8.000€ erworben werden.
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Der zugehörige Grund bestand ursprünglich aus 2 Baugrundstücken und 7 landwirtschaftlichen Grundstücken. Haus und Ruine stehen auf separaten Baugrundstücken. Die Ruine ( das ehemalige Bauernhaus) könnte als eigenständiges Haus wiederaufgebaut werden und separat bewohnt, vermietet oder verkauft werden.
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Eines der ursprünglichen Grundstücke ist ein etwas verwilderter Obstgarten. Auf 4 der ursprünglichen Grundstücke sind schnellwachsende Criptomeria -Bäume gepflanzt, insgesamt etwa 350. Ein weiteres Grundstück ist ein unangetastetes Biotop.
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Gesamtpreis für das Anwesen: 355.000€
Das Anwesen kann sofort nach dem Kauf bezogen werden. Die neuen Eigentümer brauchen außer Kleidung und smartphone nichts mitzubringen.
Eine Schätzung einer Maklerfirma ergab 2022 einen Marktwert von 383.000€. (Die Schätzung kann eingesehen werden).

7-seitiges Exposé mit Fotos kann per Email angefordert werden: seckleben@gmx.net